Les piscines sont devenues un élément de plus en plus prisé dans les jardins des particuliers. Cependant, leur installation peut représenter un investissement conséquent. Heureusement, il existe une solution intéressante pour les propriétaires souhaitant profiter des joies de la baignade tout en bénéficiant d’un avantage fiscal : les micro-piscines de moins de 10m². Dans cet article, nous explorerons les avantages fiscaux offerts par ces petites piscines et expliquerons comment elles peuvent être une option attrayante pour les contribuables.
Au cours des dernières années, l’engouement pour les micro-piscines ne cesse de croître. Avec une superficie de moins de 10m², ces petites oasis de plaisir permettent de profiter des joies de la baignade sans nécessiter un grand espace extérieur. De plus, au-delà de leur charme et de leur praticité, ces petites piscines offrent un avantage fiscal certain, que les futurs propriétaires de piscines seraient bien avisés de ne pas négliger.
Pas de déclaration préalable de travaux ni de permis de construire
Selon l’article R421-2 du code de l’urbanisme, en France, toute piscine dont le bassin a une superficie inférieure ou égale à 10m² n’est pas soumise à une déclaration préalable de travaux ni à une demande de permis de construire. Cette exemption administrative peut représenter une économie de temps et d’argent non négligeable. Cependant, il est toujours recommandé de se renseigner auprès de sa mairie, car certaines régions ou municipalités peuvent avoir des règles d’urbanisme spécifiques.
Un impact minime sur les impôts
En matière fiscale, l’installation d’une micro-piscine peut avoir un impact sur la valeur de votre propriété, et donc sur vos taxes foncières et d’habitation. En effet, la construction d’une piscine est souvent considérée comme une amélioration de l’habitat susceptible d’accroître la valeur locative cadastrale de la maison. Cette valeur sert de base pour le calcul de ces deux taxes.
Cependant, compte tenu de leur petite taille, les micro-piscines ont généralement un impact minime sur ces taxes, surtout comparé aux piscines de plus grande taille. De plus, elles ne devraient pas entraîner de taxe d’aménagement, qui s’applique généralement aux nouvelles constructions de plus de 10m².
Un investissement rentable
Au vu de ces avantages, investir dans une micro-piscine peut s’avérer être un choix judicieux. Non seulement elles permettent de profiter des plaisirs de la baignade sans nécessiter un grand jardin, mais elles offrent aussi des avantages financiers appréciables.
De plus, même si elles sont petites, ces piscines peuvent offrir un véritable espace de détente et contribuer à rendre votre maison plus attrayante, ce qui peut potentiellement augmenter sa valeur de revente.
En conclusion, si vous rêvez d’avoir une piscine mais que vous êtes préoccupé par l’espace et le coût, envisagez sérieusement l’option des micro-piscines. Non seulement elles sont pratiques et charmantes, mais elles peuvent également vous offrir des avantages fiscaux appréciables. Et si vous désirez passer le pas de la mini-piscine, le mieux c’est de faire appel à un expert, de faire appel à LM Aquabienêtre.
